摘要：雄县召开紧急会议，要求中介及开发商即刻停止一切售楼行为。
4月1日下午，新华社发布了中共中央、国务院决定设立河北雄安新区的通知。
新区尚在襁褓，已有房产中介连夜落址雄县。一位中介人员对记者表示，“刚刚开的业，紧着紧着抓的，昨天开的业。”
记者通过中介、购房者了解到，雄县平时均价3000元、4000元的二手房已经卖到了每平方米8000多元，需要全款支付，且目前房子不能过户，只能买卖双方私底下签署协议。
4月2日上午10点，雄县县政府已经组织房产中介、开发商召开会议，《每日经济新闻》记者将就具体内容继续跟进报道。
外地购房者连夜寻房源
今日上午，记者驱车一个半小时到达河北雄县，与县政府一河相隔的马路上已经有5家房产中介机构。早上6点多，有2家中介机构已经开始营业。记者采访得知，5家房产中介机构有2家为昨天新开业。其中一家仍在装修，但同时也在接待购房者。
民生证券4月1日发布研报称，目前新区涉及的3个县已经冻结全部房产过户（3月31日到房管局调研得到的结果），本地人、外地人都无法买房。
尽管调控政策已经出台，但这难以阻挡购房者的热情。记者在雄县街头发现，挂有外地车牌的车辆来来往往。不少购房者对记者表示，昨天晚上11点多就到了雄县并四处找买房子的地方，“宾馆都住满了。”
4月2日早上，一家中介机构已被蜂拥而至的人群挤满，面对购房者七嘴八舌的疑问，一名中介人员称，“反正昨天有成交的（房子）。现在所有的买卖房都不能过户，都是私下交易定好的。”
一位购房者对记者表示，其早上7点多来到雄县，但9点20分左右，他已经打算撤退了，“现在就是买不上，啥也买不上，没房源。一手房不让买，二手房买不上。”
前述中介人员在接电话后称，刚刚收到通知，10点去当地政府开会，开会之前先往下压，不让卖。看开会之后有什么消息。
记者接触的不少购房者均表示，目前“一房难求”的背景下，这些房子的买卖要付全款，并要先支付定金，且现在房子不能过户，只能买卖双方私下里签协议。
二手房8000多买不到
前述中介人员同时向购房者介绍，目前雄县的二手房单价在8000元左右上下浮动，但“我们想用这个钱卖，卖家同不同意还是个问题。
记者和来自河北省衡水市的丁医生一起走访，有家中介机构告诉记者，目前有一套“大产权”房，房子的户型为两室一厅，约80、90平方米，125万元。除了大产权房外，“新民居”也受到了购房者的追捧，新民居指在农田或村里的自盖房，目前已经卖到了每平方米5000、6000元左右。
这远超了雄县房子的以往均价。记者在58同城上看到，雄县之前的二手房，如紫御华府、未来城、凤凰国际等，每平方米的价格为3000多元或4000多元，目前尚未发现有单价超过5000元的二手房。
据中介介绍，去年市场里就有相关传闻，房价也跟着出现了上涨的情况，当时就出现了管控政策，“之前听说有政策，但没想到政策这么大。”
航拍探秘河北雄安新区
微博热议——
@老艾观察（财经评论员）：
雄安将启用新的房地产试行方案，新城将不允许配建商品房，试行以公租房、廉租房为主的建设模式，没有固定住宅用地，这里将成为一个无限活力的年轻城市，成为一个万众聚集租赁型新都。原住民将经由政府回收，改建，疏散至其他区域，新区内完全杜绝固定居住用地批建。
@褚达晨(新浪高管）:
社会主义新镇实验？
@向小田 （财经专栏作家）：
党中央国务院说雄安是千年大计，老百姓却希望房价一年到位。这种矛盾冲突怎么解决？
雄安：首都副中心。通州：北京副中心。这两个定位完全不一样。迁都这个事情是非常敏感的，不能提，但是建设第二首都是可以说的。雄安建成就是第二新北京市。
嘴上说不要，内心却很诚实。行胜于言。所以说有些人能发财真的不是没有缘故的。
@来去之间（微博CEO）:
哈哈哈→_→我猜大学将是被首先疏解的目标。目前北京有8所“985大学”，26所“211大学”，有三所带有“中央”或是“中国”的冠名，四所拥有“北京”的冠名，仅有清华大学不需要因为搬离首都而更名。再考虑到清华大学的标杆作用，我猜清华大学可能会成为第一个迁入雄安新区的样板单位。
@tinyfool（科技自媒体）：
搞个新区怎么样？你可以去去滨海新区，核心就是当年的塘沽和开发区，以及塘沽以前两块空地，响螺湾和于家堡。于家堡高铁站都建起来了，几千亿的投资都有了吧，号称要建设东方曼哈顿，那些房子如果不烂尾的话，绝对超越曼哈顿。从2007年动工，到现在10年了，不烂尾的话，2-3年就可以盖完吧，到现在还没盖完。高铁站倒是建起来了。你们还好意思嘲笑资本主义的竞争会浪费。最浪费的玩法是社会主义的大笔一挥啊。
@李想（汽车之家创始人）：
雄安新区应该可以比较有效的降低北京的雾霾，一举两得。
延伸阅读
又一国家级新区:河北雄安
河北雄安新区是继深圳经济特区和上海浦东新区之后又一具有全国意义的新区。
