票房涉嫌造假！起底《叶问3》操盘手及快鹿集团“卷钱”路径
截止至3月7日下午5点，由甄子丹、熊黛林、张晋等人主演的《叶问3》上映三天一来，票房已经突破5亿元。根据片方宣传，《叶问3》已经打破“单日票房最高华语功夫片”、“首日票房最高华语功夫片”，以及“三月票房最快破亿”等多项中国电影票房纪录。但随着票房一路走高，《叶问3》也陷入了涉嫌票房造假的舆论漩涡中。
不仅如此，《叶问3》背后资本方上海快鹿投资(集团)有限公司(下称“快鹿集团”)号称的“互联网+电影+金融”的创新模式下所进行的一系列资本操作也引起了不少争议。
早在《叶问3》上映前，快鹿集团就已经被媒体曝出涉嫌庞氏骗局。而据娱乐大咖内参，早在2007年快鹿集团就曾以“金融创新”为名，推出过“中国首只工业地产产权式REITs”，但该产品从发售到搁浅仅一天半时间，上演了当时中国房地产金融创新历史上最富戏剧性的一幕。
风暴眼中的快鹿集团，及其高调的董事局主席施建祥，究竟有着怎样的过往?
票房作假《叶问3》惊动电影局
《叶问3》3月4日上映，截至6日，三天首周末票房达4.68亿元。可是与《美人鱼》的票房奇迹不同，《叶问3》从上映伊始就有网友曝光票房造假，甚至引起众怒，以至于引得电影局官员关注：据北青网报道，3月6日晚，国家新闻出版广电总局电影局局长张宏森在朋友圈转发了电影局的相关表态，并评论道：“电影发展局面来之不易，必须加倍珍惜。”
电影局在3月6日重申，为了维护电影市场秩序，营造公平竞争的市场环境，对采用违规手段获取的票房，全国电影票务综合信息系统及各票务平台将不予统计、不予承认，对已经计入平台的票房数据将予以剔除;责令参与该行为的制片方、发行方、票务方、院线及影院立即停止不正当营销行为，并将视其情节轻重，依法依规予以处理。
203元一张的票竟然全部售罄
《叶问3》3月4日上映后，首日票房虽然1.5亿元，但有不少网友发截图，质疑《叶问3》片方涉嫌买票房，如东莞恒大影城、成都太平洋影城(蜀西店)、中影国际影城(武汉光谷天河店)、温州中影嘉博影城，以及包括北京美嘉三里屯影城、北京UME安贞店、双井店、华星店等全国数家影城，存在零点场满场、工作日非黄金时段影票售罄、票价203元等异常情况。
网友昨日发布的截屏则显示，温州嘉博影城3月7日的售票页面中，从清晨6点到8点15分，每隔5分钟排映一场《叶问3》。其中6点场已整齐地卖出前两排的票，6点25分的场次竟然宣告售罄!
此外，《叶问3》不正常预售现象还包括：影院只有前两排被全部买走、预售座位呈固定数字排列，甚至在3月7日周一工作日中多数场次全部被包场;全国各地有多家影院在非正常时间(早场、午夜场)疯狂排映《叶问3》;一些影城排映《叶问3》场次甚至连售出的位置都一模一样;平时票房很低的影院在放映《叶问3》时票房陡然升高;更有网友晒出手写票，票上可见网友买票看的是《疯狂动物城》，出的票却是《叶问3》。
据业内人士透露，这些多是片方的操作手段——自己花钱买座位，买前后排较冷门的座位，或者包场(主要是观众少的早晚场)，这样不管有没有人看，票房都会计入售票系统。至于像中影国际影城(光谷天河店)203元一张票还座无虚席，片方和影院联合伪造票房的意图更是十分明显。
《叶问3》片方至今尚未有任何解释
对于质疑，3月6日中午，《叶问3》宣传方火传媒在媒体微信群中作出回应：“大家先不要听信一些谣言。目前我们票房好，树大招风。感谢大家支持。”
当日下午4点，宣传方再度发布一张合成图，并作出以下正面回应：“《叶问3》60小时破4亿，好口碑、零差评，片子硬不怕冷枪黑水，10分钟一场的排片图你信吗?要黑请黑得更专业些……”但一小时之后，宣传方又要求媒体删除这段回应，并表示“稍后片方会给予正式的辟谣声明”。截至昨晚发稿时，片方并未给出任何解释。
相关影院道歉，坦言开“幽灵场”是为了拿补贴
在中影国际影城(光谷天河店)的“幽灵场”售票图被曝光之后，3月6日，该影城市场经理金喆发文，称是由于第三方票务公司要求排场率，为争取到第三方补贴，他个人采取了增开无效场的方式。文中，关于午夜场电影票价虚高事件，金喆如此解释，“目前电影市场80%售票由第三方票务公司掌控(猫眼、微票儿、淘宝、格瓦拉等)，第三方票务公司会根据不同合作影片向影城要求排场率，影城只有达到排片率时才能享受第三方补贴活动。”
金喆虽然在微博中声明，影城光谷天河店未与《叶问3》片方签订任何直接购买影票协议。但他透露，影城和微票儿的合作中规定，《叶问3》排场需达60%才能享受优惠活动，但影院的实际排片只能达到40%，所以他才出此下策。
运营“微票儿”的微影时代并不认可金喆所言，立即发布声明表示，已于第一时间与武汉中影天河国际影城及其直属院线公司与相关影投公司进行沟通，并进行自查，已证实微票儿从未进行声明所述行为，该事件与微票儿平台无关。
当晚8点，金喆又发布道歉声明，为自己之前声明中对微票儿的不实言论道歉，并称增开无效场属于自己的个人失误。
《叶问3》为何要票房造假？
目前普遍的说法认为，《叶问3》票房涉嫌造假，或许与该部电影背后的资本运作有关。业内人士透露：近年来，电影票房被推高与资本背后的利益驱动有着密切联系，如果没有庞大的资本和资源是无法操纵票房造假的，《叶问3》实际上已经变成了左右手资金互倒、票房和股价捆绑的资本游戏。
《叶问3》背后的投资方是快鹿集团。快鹿集团成立于2003年，注册资本为50亿元，业务范围涉及P2P贷款、影视剧制作、房地产等多行业。除了对外投资的公司20余家外，快鹿集团还拥有A股上市公司神开股份(002278.SZ)的控制权，并在今年2月参与了港股明华科技(08301.HK)的定增。施建祥本人还为港股十方控股(01831.HK)第二大股东。
对于《叶问3》，业内传闻票房保底目标是10亿元。而《叶问3》上映前，快鹿集团就将票房资产证券化，以票房收益的预期从旗下P2P、众筹平台等渠道从筹集了不少资金。有媒体认为，按照《叶问3》2亿元的投资至少票房需要在8亿元以上才能保本，“不过快鹿集团已经通过各种手段回笼资金，要是票房不行，就可以接着做跑路了”，而要是把票房做高，也能从用户那里获得信誉，从而更顺利地进行下一次融资。
此次《叶问3》的模式就是此前施建祥广为宣传的“互联网+电影+金融”的创新模式，对于这个其首创的模式，通稿是这么写的：
产业地产资产证券化?被疑“庞氏骗局”
试图将票房资产证券化的快鹿集团，实际上在2007年前后就搞过一次“资产证券化”创新，只不过那一次房地产项目。不幸的是，那一次“金融创新”只发售一天半时间被有关部门紧急叫停。
跟此次票房证券化颇为相似，此前快鹿集团的金融创新是“快鹿产业港工业地产产权式REITs”，即一种专门针对商业地产、工业地产及写字楼的新型融资模式，具体结构如下：
按照快鹿集团与合作方嘉富诚国际资本有限公司(下称“嘉富诚”)的方案，双方对快鹿产业港2.1平方公里工业地产(位于镇江大港新区，是快鹿集团2003年投资建设，总面积9万平方公里)，共同建立一个规模20亿元人民币的资产包。其中，“快鹿”拿出15万平方米优质租赁型厂房，实施“产权式REITs”打包。回报主要锁定快鹿产业港一期“民营经济示范园”中18家企业的租赁受益，募集所得全部用于快鹿产业港滚动建设。
由于低门槛和高回报，让这一计划推出便受到镇江市市民抢购。但面向成千上万小额投资者的“快鹿产权式REITs”，显然已经超出信托法“单个集合资金信托计划的自然人人数不得超过50人”的规定，已成为公募形式，而嘉富诚和快鹿集团都不具备进行公募的企业资质。最终这一项目被政府方面叫停。
事实上，这一类房地产项目资产证券化风险较大。此前，张铁林代言的鑫琦资产也类似模式，即房地产项目产权的资产证券化。上个月，鑫琦资产被曝出陷巨额兑付危机，涉及资金19亿元，老板也被传跑路。
除此之外，快鹿集团还曾卷入在上海拥有近60家门店的康骏养生会馆的重组纠纷中。2014年国庆节前后，康骏养生会馆被曝资金链断裂，拖欠员工数月工资，近1亿元预付费卡一时无法兑现。随后的10月18日，快鹿集团联手一兆韦德宣布对康骏养生进行正式重组，将分两批合计2.5亿元的注资，当时评论称康骏将“起死回生”。
但随后11月，快鹿集团官网便宣告暂停重组，这一决定也引发当时康骏养生馆旗下员工的抗议。
而实际上，就在《叶问3》上映的前一个月，快鹿集团还被网友爆料或涉“庞氏骗局”。此前在2016年1月20日新华社刊发了《有些“理财公司”背后藏着哪些“名堂”?》一文，就质疑了上海一些“理财公司”的高回报“理财产品”，其中与快鹿集团相关联的“金鹿财行”和“当天财富”两家公司被点名。
神秘施氏家族浮出水面
作为快鹿集团掌门人且频频在媒体前曝光，但施健祥本人在资本市场却极为低调，旗下公司多通过施氏家族或周围亲近的人代持。
虽然施建祥对外称是快鹿集团的董事局主席，但在快鹿集团及关联公司上海快鹿实业有限公司(下称“快鹿实业”)的股权关系里，实际控制人是施建兴。
2015年9月，快鹿集团全资子公司上海业祥投资管理有限公司(下称“业祥投资”)成为神开股份第一大股东，当时在公告中，神开股份也表示施建兴将成为公司实际控制人。
除了施建兴，施氏家族相关人物还有施士祥(此人曾是快鹿集团股东)与施建忠(此人曾为快鹿实业监事)等等。
作为上海崇明长兴岛人，施建祥旗下公司多注册在上海崇明县，版图横跨房地产、运输、金融、农业、工业和影视等多个领域。娱乐大咖内参(微信公众号ID：yulebiggie)梳理施氏家族资产版图后发现，施建祥真正的资产布局始于2001年，凭借房地产发家，起点或许是上海快鹿房地产开发有限公司(下称“快鹿房地产”)，随后快鹿实业和快鹿集团逐渐成为施氏家族的运作平台。
快鹿房地产也或是施建祥以本人名义唯一出资成立的公司，不过目前已被吊销。该公司成立于2001年4月30日，比快鹿实业成立还早上大半年。
从多个公开新闻报道可知，以房地产发家的施建祥或许地方政府关系密切。可以佐证的一点是，快鹿房地产除了施建祥另一个股东是上海中虹(集团)有限公司。该公司是一家国资房地产企业，实际控制人是上海虹口区国资委。
而此前被快鹿集团用于“快鹿产业港工业地产产权式REITs”的镇江快鹿产业港，在揭牌仪式中，曾有上海市长宁区委领导出席。
所以，看似高调的施建祥，难道是一个低调运作、长袖善舞的资本大佬?
（一财网综合北青网、娱乐大咖内参等报道）
