大家好，今天是3月24日，星期五，虽然是距离周末还有一天的时间，但是相信很多朋友心里只有三个字XXX，为啥呢？因为成都二手房也开始限购了！现在小编就带你来详细了解下此次成都二手房限购的政策吧。
读头条
3月23日晚间，传言已久的成都限购新政终于落地。根据公告，这一次二手房也被纳入了限购范围，规定将于3月24日起开始实施。
成都市为何要在此时出台限购政策？在推进职住平衡，支持创新创业，遏制投机炒房行为方面，新政有哪些重要举措？在加强审查、防止弄虚作假上，新政又如何在购房资格审查上做好文章？……
3个问答
问题1：在锦江区工作，只能在锦江区买房吗？
答：此次政策不同于11.17新政，11.17新政是高新区只能买高新区，天府新区只能买天府新区，此次新政涉及到的新限购区域之间可以交叉购买，也就是说满足条件的锦江区朋友可以在除了高新南区和天府新区成都直管区之外的任意区域购买。
问题2：新政3.24起执行，以什么时间为准？
答：以房管局网签时间为准，文件原文“实施之前已在全市统一的商品房买卖合同网上签约系统完成订购、拟定合同、已售（备案）状态的商品住房，在存量房交易服务平台上打印“成都市存量房买卖经纪服务合同（居间成交）、成都市存量房买卖合同（自由成交）的二手住房，按原政策执行”。
问题3：五城区有房，单位社保和纳税在高新区，还能否买高新区的房子？
答：只要在高新区无房，且去年10.1新政之后没在高新区买过就可以买。
7个重要点
1、二手房是从3月24日之后计入，去年10月1日限购政策后，购买二手房的客户，仍然可继续新购一套。
2、社保缴纳时间由1年变为24个月，补交不算。
3、高新南区、天府新区成都直管区，彼此不能买。
4、高新南区或者天府新区，可以在除了彼此的其他11个区买一套，但买后就失去在高新南区或者天府新区再购房的资格。
5、其他11个限购区域，可以彼此交叉随便买，只能买一套。
6、所有的政策都只针对自然人，并非以家庭为单位。
7、商业和公寓不在此限购政策范围内。
出台背景
成都市房管局相关负责人介绍了此次出台《关于完善成都市住房限购政策的通知》背景：为坚决贯彻落实中央“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，进一步强化住房的居住属性，实行分区域施策，推进职住平衡，支持创新创业，遏制投机炒房行为，在认真落实市政府办公厅《转发市房管局等部门关于促进成都市房地产市场平稳健康发展若干措施的通知》（成办发〔2016〕37号）、《关于印发进一步促进成都市房地产市场健康发展若干政策措施的通知》（成办发〔2016〕45号）等文件规定的基础上，现出台《关于完善成都市住房限购政策的通知》（以下简称《通知》），“以持续保持成都市房地产市场平稳健康发展，夯实国家中心城市建设的宜业宜居基础。”
成都楼市限购时间表
2016年10月1日起 限购政策：12个区域 1人只能新购1套房
成办发〔2016〕37号文件内容：限购措施为“成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房（法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外）。严格执行住房限购地区信贷政策，购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40%。”
2016年11月17日起 加码政策：南部2个区域 本地户籍或就业者有条件才能购1套新房
成办发〔2016〕45号文件内容：成都高新区南部园区、天府新区成都直管区的户籍居民或在成都高新区南部园区、天府新区成都直管区稳定就业并连续缴纳社会保险或个人所得税1年以上的其他地区户籍居民，在本区域内无自有产权住房，且2016年10月1日后尚未在成办发〔2016〕37号文件规定的住房限购区域内新购买商品住房的，可在本区域范围内购买1套商品住房。不符合上述条件的居民，不得在上述区域购买商品住房。
2017年3月24日起 加码政策：11个区域 本地户籍或就业者有条件才能购1套房
将二手住房纳入限购范围，购房者在住房限购区域购买二手住房的，应符合成办发〔2016〕37号、成办发〔2016〕45号文件规定的购买商品住房条件，且只能新购买1套住房（包括商品住房和二手住房）。
在成都高新区西部园区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫都区区域内购买住房的，购房者须具有限购区域户籍，或在限购区域稳定就业且连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
成都高新区南部园区、天府新区成都直管区限购政策继续按成办发〔2016〕45号文件执行，但其中非本区户籍居民须连续不间断缴纳社会保险24个月以上。
说完了房子这件大事，再来聊聊天气吧
今天白天到晚上：达州、广安、宜宾、泸州、乐山、雅安、成都7市及南充、内江2市东部有小雨或零星小雨转阴天……
看完天气，今天的四川新闻猜你还关心以下的。
四川要建超500个通用机场 鼓励社会资本参与建设
日前，《四川省通用机场布局规划（2016—2030年）》正式出炉，这是我省首个通用机场规划。按照《规划》，2020年二类及以上通用机场覆盖所有市（州），2025年网络初成，2030年通用航空服务基本覆盖省内所有县级行政单元。四川在线消息（记者 王眉灵）
五星级是啥享受 四川高速公路服务区最新星级评定
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西昌电三轮坠坑车主索赔4万 警方认定敲诈将其刑拘
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南充女司机错把油门当刹车 奥迪车冲上公交站台
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四川男子欲强行发生性行为 女子申请临时庇护
泸州纳溪，是我省最早成立专门的反家暴中心之一。彭仲芳告诉记者，临时庇护所接待首位遭受家暴的妇女叫年芸（化名）。去年六月前后，年芸找到彭仲芳，要通过法律途径同丈夫离婚。理由是丈夫要求强行发生性行为不成，多次对她实施殴打。见年芸身上有多处淤青，彭仲芳认为年芸可能经常遭受家暴。
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新浪四川综合四川发布客户端、四川在线、华西都市报、成都商报等媒体报道。
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