说到日本的房价，我们必须要理清2个概念：
第一，中国出售的房子大多数是毛胚房。第二，中国的房子面积都是按照建筑面积计算。
在日本买的70平方米的房子，相当于在中国买了100平方米的概念。这也意味着，日本的房价假如是1万元人民币一平米，那么，在中国就变成了1万3000元的价格。
目前，在山手线之内地区的房价，以高层公寓楼为标准，一般都是1平方米100万日元。100万日元相当于6万元人民币。但是这6万元一平米的房价，包含了精装修，而且是实用面积。
如果按照北京毛胚房、又是建筑面积的房价来计算的话，东京的6万元1平米，放到北京的话，其实际价格只有3万8000元1平米，要比北京的房价便宜一半左右。
这5城市有超北上广潜力
东京的土地和房价自然是日本全国最贵的，比大阪京都地区都要贵，如果去日本地方城市买房的话，那房价就相差很大。
譬如说，在日本著名的旅游胜地的北海道小樽市，一户建，也就是中国概念中的别墅楼的二手房，它的价格往往只有相当于30万到50万人民币。而在东京，这个房子价格就要达到250万到350万人民币。>>>点击查看全文
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