第一关注：
11月25日，国家统计局成都调查队发布最新调查——10月份，成都市新建住宅价格跌至新低。9月底央行出台的新政，难改楼市“量价齐跌”态势，无论是新建商品住宅，还是二手住宅的环比、同比价格均继续呈下降态势，价格降幅均不同程度扩大。
楼市下行已成大趋势
在这一两年间，占据成都楼市主要份额的房产巨头，都先后以不同方式降价促销。
值得注意的是，今年以来，除北上广深以外，包括成都在内各地陆续取消了楼市限购；9月底央行和银监会联合发布“房贷新政”，鼓励提供二套房贷款；11月央行更下调存贷款利率……但楼市无明显好转的迹象。
无论从哪个方面看，楼市行情下行已是大趋势，已成为中国经济“新常态”的一大特征。
房价下降不必惊慌
今年以来，地方政府、企业人士、专家学者，以及普通老百姓有一种担忧：楼市量价齐跌的态势持续，会不会导致经济增速下滑，会不会影响就业？会不会造成更大的经济波动？会不会影响社会稳定？
房地产业不是经济发展“永动机”
面对2005年以来的历次调控，以及楼市行情波动，总有人一再重弹“房产支柱论”，试图绑架政府救市，以维持房价长期高增长的态势。
经济增速下滑 无需草木皆兵
楼市持续出现量价齐跌的态势，势必导致经济增速下滑，影响社会就业和稳定，这是各级决策层最为担心的课题。
中国GDP增速，从2007年的14.2%，到2014年的7.5%左右，7年间几乎下降了一半，是不是影响了社会就业和稳定呢？答案是否定的！
【对策建议】
要想提高经济增长效益，就必须建立健全法治机制，强化政府权责改革，深化制度性反腐，遏制经济运行中的贪腐行为，降低官商投资决策失误成本……对于促进社会收入合理分配，应主要靠个人收入所得税等举措来调节。详情>>>>>>
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